Evaluasi Real Estat dengan Pendekatan Perbandingan Pasar MCA

Aplikasi ini melakukan evaluasi real estat dengan metode MCA (pendekatan perbandingan pasar). MCA didasarkan pada penggunaan data pasar nyata dan karakteristik bangunan yang digunakan sebagai ketentuan perbandingan untuk estimasi.

Aplikasi memungkinkan pengguna untuk:

-Buat, perbarui, dan kelola basis data real estat yang sebanding, dan indeks referensi komersial.

-Alokasi atau penarikan dari data basis data untuk properti yang sebanding dan karakteristiknya untuk menilai nilai pasar aset yang dimaksud (subjek).

-Sal secara otomatis, berdasarkan data yang dimasukkan, harga marjinal dari fitur dan nilai yang sebanding dari properti yang sebanding;

-Sal secara otomatis menghitung permukaan real estat komersial (sebanding dan subjek);

-Menkulasi nilai divergensi (persentase perubahan nilai absolut yang benar dari properti sebagai indeks kompatibilitas properti komparatif);

-menghitung nilai estimasi aset dalam pemeriksaan MCA (subjek), melalui aritmatika nilai yang benar (pengarahan) properti dibandingkan.

Aplikasi harus disertai dengan tutorial komprehensif dan referensi normatif teknis untuk penggunaan fungsionalitas yang lengkap dan benar.

Itu diproduksi versi demo dengan batasan berikut:

1) tidak mengisi database dengan properti lain yang sebanding;

2) Itu tidak mengubah nilai indeks basis data pedagang.

Aplikasi tersedia dalam bahasa berikut:

1) Bahasa Inggris

2) Italia

Telah ditingkatkan dengan konfigurasi tablet.

Apa yang baru di versi 1.2 terbaru