通过市场比较方法MCA评估房地产评估
该应用程序通过MCA方法(市场比较方法)进行房地产评估。 MCA基于使用实际市场数据和用作估算比较术语的建筑物的特征。
该应用程序允许用户:
- 创建,更新和管理可比房地产和商业参考索引的数据库。
- 分配或从数据库数据中撤回可比属性及其特征,以评估有关资产的市场价值(主题)。
- 自动根据输入的数据计算,可比较特征的边际价格和可比较属性的值;
- 自动计算商业房地产表面(可比和主题);
- 计算差异的值(百分比更改属性的绝对正确值作为比较性质兼容的索引);
- 通过比较的正确值(简介)比较的算术来计算MCA考试(受试者)中资产的估计值。
该申请应伴随着全面的教程和技术规范性参考,以完整和正确使用该功能。
它制作了一个具有以下限制的演示版本:
1)它不会用其他可比较的属性填充数据库;
2)它不会更改商家数据库索引的价值。
该应用程序可提供以下语言:
1)英语
2)意大利语
平板电脑配置已改进。